Informe de solvencia del inquilino: qué es y cómo usarlo
Qué es un informe de solvencia, qué incluye y cómo interpretarlo para elegir inquilino con datos, respetando la minimización del RGPD.
Qué es un informe de solvencia del inquilino
Es un resumen de la capacidad de pago de un candidato: ingresos, estabilidad laboral y proporción entre renta e ingresos. Sirve para decidir con datos, no por intuición, antes de firmar.
Qué suele incluir
- Ingresos recurrentes y su origen (nómina, actividad como autónomo). - Relación entre la renta mensual y los ingresos (ratio de esfuerzo). - Señales de estabilidad (antigüedad laboral, continuidad).
Cómo usarlo bien
Un buen criterio orientativo es que la renta no supere alrededor de un tercio de los ingresos netos, aunque cada caso es distinto. Úsalo junto con [los requisitos que puedes pedir](/blog/requisitos-para-alquilar-un-piso-que-pedir-al-inquilino), siempre con minimización de datos (AEPD): solo la información necesaria para evaluar la solvencia.
Solvencia y protección de datos
Trata los documentos con cuidado, no los compartas con terceros sin base legal y no los conserves más de lo necesario. En MiAppDelAlquiler el informe de solvencia con ayuda de IA es un servicio opcional dentro del proceso de [alquiler seguro](/blog/como-alquilar-tu-piso-de-forma-segura-guia-para-propietarios).
Fuente oficial: criterios de la Agencia Española de Protección de Datos (aepd.es) sobre el principio de minimización del RGPD.
---
¿Quieres alquilar con todo esto resuelto en un solo sitio? En [MiAppDelAlquiler](/propietarios) publicas tu vivienda gratis y gestionas verificación, contrato y cobros sin gestorías.
Gestiona tu alquiler con total seguridad
Verificación de intervinientes, informes de solvencia, contrato online con firma digital y gestión de pagos. Publicar tu anuncio es gratis.
